Dans un précédent article, nous vous parlions du confort d’été dans les espaces de travail. Parmi les pistes de réflexion avancées, nous évoquions les incontournables protections solaires. Aujourd’hui, nous abordons la question de leur gestion dans les espaces de travail, sujet qui revient dans la grande majorité des projets que nous accompagnons.
Les protections solaires : des éléments incontournables !
Dans la mesure où 1m² de vitrage exposé au soleil représente une puissance de chauffe de 500 W dans l’ambiance intérieure, l’intérêt des protections solaires n’est plus à démontrer lorsqu’il s’agit d’assurer le confort thermique en période estivale. Les protections solaires positionnées à l’extérieur permettent alors de réduire les apports solaires jusqu’à 85 %.
Nous irons même plus loin : ce sont des éléments incontournables et non négociables pour tout bâtiment ! Il existe de nombreux types de protections solaires : fixe, mobiles, à lamelles verticales ou horizontales, orientables ou non, stores extérieurs, volets, etc.
Ce sont plus particulièrement les protections solaires extérieures, mobiles et modulables qui retiennent notre attention, en raison de leur adéquation avec l’usage de locaux tertiaires. Elles permettent en effet, à l’exception des volets, de protéger des apports solaires tout en maintenant un accès à la lumière naturelle suffisant et en laissant l’accès à une vue sur l’extérieur, gage de confort d’usage.
Comment gérer les protections solaires extérieures mobiles ?
Telle est la question qui revient à chaque projet (ou presque). Deux visions s’opposent alors : une manœuvre automatisée grâce à la GTC ou bien une manipulation à la charge des utilisateurs ? Si la question est relativement facile à trancher lorsqu’il s’agit de logements, pour les espaces de travail, ce n’est pas si simple. En réalité, il n’y a pas de bonne ou mauvaise solution. Simplement deux approches différentes nécessitant de se poser les bonnes questions. On vous aide à y voir plus clair !
L’intermittence d’occupation, un facteur clé
Il est possible d’influencer cet aspect par un grand nombre de paramètres : le type d’espace de travail (bureaux, open-spaces, salles de réunion, etc.), l’organisation intrinsèque du travail et des équipes, la place du télétravail, la notion de flex-office ou même le type d’utilisateurs (permanents ou occasionnels comme dans un coworking par exemple).
En cas de forte intermittence d’occupation, il peut sembler pertinent de s’orienter vers une automatisation des protections solaires fin d’éviter tout risque de surchauffé consécutif à l’absence d’occupation et de fermeture des protections par les utilisateurs.
Quelle place pour l’humain dans la gestion du bâtiment ?
Cette interrogation arrive elle aussi très rapidement lorsque l’on aborde le sujet de la gestion des protections solaires. Elle pose évidemment un questionnement sur l’aspect pratique mais aussi sur l’approche idéologique.
La gestion des protections solaires par les utilisateurs sans automatisation implique d’endosser la responsabilité collective du confort thermique et de bien comprendre les principes de fonctionnement thermique du bâtiment. Une sensibilisation et un apprentissage sont alors indispensables et peuvent être menés avec une approche d’accompagnement au changement.
A l’inverse, une gestion totalement automatisée peut présenter un revers : au-delà de la déresponsabilisation des utilisateurs, ceux-ci peuvent se sentir dépassés voir gênés par des protections solaires qui se mettent en place toutes seules, sans possibilité d’y déroger.
Un impact significatif sur l’exploitation et la maintenance
Au-delà du coût d’investissement initial, le choix du type de protections solaires, motorisées ou non et de leur mode de gestion impacte indéniablement les coûts d’exploitation et de maintenance. En effet, dans le cas de protections motorisées, ce sont un grand nombre de moteurs et autres mécanismes plus ou moins complexes à maintenir en état de fonctionnement. Lorsqu’elles sont automatisées, il faut également considérer l’ensemble des sondes d’éclairement, les horloges ainsi que tous les autres organes de GTC, sans négliger le paramétrage initial qui requiert des savoir-faire spécifiques.
A l’inverse, des solutions low-tech actionnées manuellement par les utilisateurs n’engendrent pas d’importants coûts d’exploitation et ne requièrent que des actions de maintenance limitées ou demandant une expertise moindre. On pense ici à des volets persiennés ou à des volets à lamelles orientables coulissants manuels pour lesquels l’entretien se résume le plus souvent à l’entretien du matériau les composant.
Des solutions hybrides comme compromis
Au cas où l’automatisation semble incontournable pour assurer les conditions du confort thermique d’été, des solutions hybrides permettent aux utilisateurs de conserver une capacité d’action sur ces systèmes sans subir totalement les automates. La solution se présentant alors comme la plus pertinente serait la mise en place des protections solaires sur horloge (à des horaires précis en fonction de l’exposition des façades), avec possibilité de dérogation par l’utilisateur via une commande manuelle. Il convient dans ce cas de définir une durée au terme de laquelle les protections solaires sont automatiquement remises en place pour pallier tout oubli des utilisateurs.
Vous l’aurez compris, l’intégration de protections solaires extérieures adaptées et le choix de leur mode de gestion sont incontournables pour assurer un confort thermique satisfaisant au sein de vos espaces de travail. Il n’existe en revanche pas de solution parfaite pour le mode de gestion. Le choix doit être fait après avoir mené une réflexion tenant compte des usages, des utilisateurs, de la culture collective mais aussi du bâtiment, du contexte ou encore des capacités et moyens dédiés à l’exploitation-maintenance. Si vous avez besoin d’y voir plus clair pour votre projet, faites appel aux équipes de Tool to Team et Florès pour vous accompagner !
J.P.
